vollständiger Kostenrahmen
Vorhandene Angaben zu „vollständiger Kostenrahmen“ werden mit Quelle und aktuellem Stand festgehalten.
Preis, Übergabe und Einstieg
Preisbewusste Immobilie in Deutschland prüfen
Wer auf den Preis achtet, sollte zugleich die langfristigen Kosten und den belegten Zustand der Immobilie kennen.
Klarheit beginnt beim heutigen Stand. Ein niedriger Angebotspreis wird nur zusammen mit Zustand, Lage, Rechten und Folgekosten betrachtet.
Grundlagen
Kaufpreis und Nebenkosten
Diese Angaben schaffen eine belastbare Grundlage für das erste Gespräch.
Gebäude- und Energiestand
Vorhandene Angaben zu „Gebäude- und Energiestand“ werden mit Quelle und aktuellem Stand festgehalten.
Rechte und Nutzung
Vorhandene Angaben zu „Rechte und Nutzung“ werden mit Quelle und aktuellem Stand festgehalten.
Kurzprüfung
Welche Angaben zuerst geprueft werden
Vier typische Situationen helfen, Bekanntes und noch zu Prüfendes auseinanderzuhalten.
Ein kleines Haus liegt im unteren Preisbereich.
Ein kleines Haus liegt im unteren Preisbereich.
Energie- und Sanierungsfragen sind offen.
Energie- und Sanierungsfragen sind offen.
Ein Grundstücksrecht beeinflusst die Nutzung.
Ein Grundstücksrecht beeinflusst die Nutzung.
Das Budget umfasst auch Erwerbsnebenkosten.
Das Budget umfasst auch Erwerbsnebenkosten.
Wiedererkennung
Bauzustand und Energie
Ein niedriger Angebotspreis wird nur zusammen mit Zustand, Lage, Rechten und Folgekosten betrachtet.
Ein kleines Haus liegt im unteren Preisbereich.
Diese Ausgangslage wird ohne vorweggenommene Zusage beschrieben: Ein kleines Haus liegt im unteren Preisbereich.
Energie- und Sanierungsfragen sind offen.
Diese Ausgangslage wird ohne vorweggenommene Zusage beschrieben: Energie- und Sanierungsfragen sind offen.
Ein Grundstücksrecht beeinflusst die Nutzung.
Diese Ausgangslage wird ohne vorweggenommene Zusage beschrieben: Ein Grundstücksrecht beeinflusst die Nutzung.
Eigentümer und Suchende
Fuer wen diese Spezialseite gedacht ist
Preisbewusste Käufer und Eigentümer einer einzelnen deutschen Immobilie.
Eigentümer
Sie stellen Objekt, heutigen Kenntnisstand und vorhandene Unterlagen vor.
Suchende
Sie nennen Region, Nutzungsziel und die Grundlagen, die bereits belegt sein müssen.
Sachliche Vorbereitung
Lage, Rechte und Nutzung
Die wesentlichen Angaben werden in einer nachvollziehbaren Reihenfolge zusammengeführt.
Region und Erfahrung vorstellenvollständiger Kostenrahmen
Der Punkt „vollständiger Kostenrahmen“ wird konkret beschrieben und bei Bedarf als offen gekennzeichnet.
Gebäude- und Energiestand
Der Punkt „Gebäude- und Energiestand“ wird konkret beschrieben und bei Bedarf als offen gekennzeichnet.
Rechte und Nutzung
Der Punkt „Rechte und Nutzung“ wird konkret beschrieben und bei Bedarf als offen gekennzeichnet.
AWZ im Rücken
So unterstuetzt AWZ beim naechsten Schritt
AWZ beginnt mit den tatsächlich vorhandenen Angaben und klärt den passenden nächsten Schritt persönlich.
Angaben sammeln
Objekt, Lage, Nutzung und aktueller Kenntnisstand stehen zuerst.
Unterlagen einordnen
Dokumente erhalten Quelle und Stand; offene Punkte bleiben sichtbar.
Nächsten Schritt klären
Im persönlichen Gespräch wird geprüft, ob und wie AWZ das Anliegen bearbeiten kann.
Realistisch bleiben
Moeglichkeiten bleiben von Zusagen getrennt
Keine Billig-, Schnäppchen- oder Renditezusage; Kaufnebenkosten, Sanierung und Finanzierung bleiben individuell.
Belegter Stand
Ein niedriger Angebotspreis wird nur zusammen mit Zustand, Lage, Rechten und Folgekosten betrachtet.
Offene Prüfung
Keine Billig-, Schnäppchen- oder Renditezusage; Kaufnebenkosten, Sanierung und Finanzierung bleiben individuell.
Beispielablauf
So beginnt die sachliche Vorbereitung
Der erste Weg bleibt übersichtlich und beginnt ohne technische oder wirtschaftliche Vorwegnahmen.
Objekt und Region nennen
Beschreiben Sie Lage, heutige Nutzung und den Anlass Ihrer Kontaktaufnahme.
Unterlagen zuordnen
Nennen Sie vorhandene Dokumente sowie deren Quelle und Stand.
Offene Punkte markieren
Noch nicht geklärte Fragen werden ausdrücklich als offen festgehalten.
Persönlich besprechen
AWZ klärt mit Ihnen den möglichen nächsten Schritt.
Entscheidungsweg
Persönlichen Prüfrahmen festlegen
Eigentümer und Suchende können ihr Anliegen mit dem jeweils notwendigen Prüfrahmen beschreiben.
Suchwunsch beschreibenHeutige Grundlage
Wer auf den Preis achtet, sollte zugleich die langfristigen Kosten und den belegten Zustand der Immobilie kennen.
Erforderliche Prüfung
Keine Billig-, Schnäppchen- oder Renditezusage; Kaufnebenkosten, Sanierung und Finanzierung bleiben individuell.
Persönliche Klärung
AWZ prüft den möglichen weiteren Ablauf im direkten Gespräch.
Deutschland
Region und Objektbezug klar benennen
Regionale Lage und konkrete Objektangaben werden getrennt von allgemeinen Erwartungen beschrieben.
Region
Deutschland
Themenbereich
Preis, Übergabe und Einstieg
Objektbezug
Gemeinde, Lage und vorhandene Unterlagen schaffen den konkreten Bezug.
Chancen realistisch prüfen
Heutiger Stand und moegliche Entwicklung
Ein niedriger Angebotspreis wird nur zusammen mit Zustand, Lage, Rechten und Folgekosten betrachtet.
Ein niedriger Angebotspreis wird nur zusammen mit Zustand, Lage, Rechten und Folgekosten betrachtet.
Ein niedriger Angebotspreis wird nur zusammen mit Zustand, Lage, Rechten und Folgekosten betrachtet.
Keine Billig-, Schnäppchen- oder Renditezusage; Kaufnebenkosten, Sanierung und Finanzierung bleiben individuell.
Keine Billig-, Schnäppchen- oder Renditezusage; Kaufnebenkosten, Sanierung und Finanzierung bleiben individuell.
Unbekannte Punkte bleiben offen, bis geeignete Unterlagen oder Fachstellen Klarheit schaffen.
Unbekannte Punkte bleiben offen, bis geeignete Unterlagen oder Fachstellen Klarheit schaffen.
Keine Billig-, Schnäppchen- oder Renditezusage; Kaufnebenkosten, Sanierung und Finanzierung bleiben individuell.
Häufige Fragen
Fragen zu billigimmobilie.com
Fünf kurze Antworten ordnen Zielgruppe, Angaben und Grenzen dieser Spezialseite.
Wofür steht billigimmobilie.com auf dieser Seite?
Ein niedriger Angebotspreis wird nur zusammen mit Zustand, Lage, Rechten und Folgekosten betrachtet.
Für wen ist diese Seite gedacht?
Preisbewusste Käufer und Eigentümer einer einzelnen deutschen Immobilie.
Welche Angaben helfen beim ersten Kontakt?
Hilfreich sind vollständiger Kostenrahmen, Gebäude- und Energiestand, Rechte und Nutzung. Unbekannte oder noch nicht geprüfte Punkte dürfen ausdrücklich offenbleiben.
Was wird auf dieser Seite nicht zugesagt?
Keine Billig-, Schnäppchen- oder Renditezusage; Kaufnebenkosten, Sanierung und Finanzierung bleiben individuell.
Kann ich auch einen Suchwunsch mitteilen?
Ja. Nennen Sie Region, Objektart, Gesamtbudget und akzeptable Folgekosten. Die Mitteilung bestätigt weder einen vorhandenen Bestand noch Verfügbarkeit, Eignung oder einen späteren Treffer.
Lokale Kontaktvorbereitung
Immobilie oder Suchwunsch beschreiben
Das Formular prüft Pflichtfelder ausschließlich in Ihrem Browser und übermittelt keine Angaben.
Für Eigentümer
Nennen Sie Objekt, Lage, heutige Nutzung, vorhandene Unterlagen und bekannte offene Punkte.
Für Suchende
Nennen Sie Region, Nutzungsziel, Größenrahmen und erforderliche belegte Grundlagen.
Für Mitarbeit
Nennen Sie Region, Erfahrung und den gewünschten Tätigkeitsrahmen.
Persönlicher Kontakt in Deutschland
Telefon0664 / 38 29 118
E-Mailoffice@awz.at
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Bitte nennen Sie Region und die wichtigsten vorhandenen Angaben. Ob und wie AWZ das konkrete Anliegen bearbeiten kann, wird im persönlichen Gespräch geklärt.
Dr. Hans Berger & Team
AWZ Immo-Invest GmbH & Co KGLandstraße 3, 4615 Holzhausen, ÖsterreichFN 390088i · Landesgericht Wels · ATU67697539Geschäftsführer: Dr. Hans Berger